Podział działki

Najprościej rzecz ujmując, usługa podziału istniejących już działki ewidencyjnej polega na utworzeniu z niej co najmniej dwóch nowych działek, bez jednoczesnej zmiany dotychczasowego właściciela gruntu.

Usługa ta zalecana jest przy chęci ewentualnej sprzedaży części działki, zmiany istniejącej konfiguracji granic czy też zminimalizowania kosztów związanych z podatkiem od nieruchomości.

Wyróżnia się 3 tryby podziału działki:

• Podział administracyjny;
• Podział gruntów rolnych oraz leśnych;
• Podział sądowy.

Podział działki krok po kroku

Zastanawiają się Państwo, na czym polega podział działki? Otóż jest to wydzielenie z jednej działki przynajmniej dwóch (lub więcej) nowych terenów, które wciąż pozostają własnością tej samej osoby lub instytucji. W wyniku takiego podziału powstają nowe działki. Są one wydzielone geodezyjnie i osobno oznaczone w ewidencji gruntów. Ich podział musi być poprzedzony złożeniem wniosku do wójta, prezydenta lub burmistrza miasta. Warto dobrze przygotować się do złożenia dokumentacji. Aby mógł zostać przeprowadzony geodezyjny podział działek, wymagany będzie dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, wypis z rejestru gruntów i budynków, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, czy wstępny projekt podziału nieruchomości.

Kolejnym krokiem jest złożenie do starostwa wniosku o wydanie kopii mapy zasadniczej do celów opiniodawczych przez uprawnionego geodetę, który następnie wykonuje wstępny projekt podziału. Gdy władze gminne lub miejskie wydadzą zgodę na podział działki, możemy wcielać projekt w życie. Jeśli wykonywany jest podział działek, procedura powinna odbywać się zgodnie ze wszystkimi krokami ściśle określanymi przez prawo. Nasi klienci nie muszą się jednak o to martwić, ponieważ nasi specjaliści zadbają o to, aby wszystko przebiegło tak, jak wymagają tego określone organy i instytucje państwowe.

Profesjonalny podział działki – koszt

Z usługi podziału działki najczęściej korzystają osoby, które chcą sprzedać jedynie jej część, zmienić istniejącą konfigurację granic lub zminimalizować koszty związane z podatkiem od nieruchomości. Koszt podziału działki w dużej mierze zależy od jej powierzchni. Jeśli usługa ma dotyczyć podziału jednej działki na dwie części, to koszt będzie wynosił około 2000 złotych. Wydzielenie każdej kolejnej działki to dodatkowy koszt rzędu kilkuset złotych, w zależności od liczby wydzielanych działek.

Zespół GeoSurv tworzą geodeci, którzy swoją pracę wykonują w sposób profesjonalny i dokładny. Dzięki czemu cieszymy się szerokim gronem zadowolonych Klientów. Zachęcamy do kontaktu w kwestii podziału działki i ustalenia kosztów usługi. Skorzystajcie Państwo z naszej pomocy, jeśli tym, czego poszukujecie, jest geodezja Tarnów.

Podział działki Tarnów

Choć nasza firma znajduje się w Tarnowie, można skorzystać z naszych usług nie tylko w sytuacji, gdy tym, co Państwa interesuje, jest podział działki Tarnów. Działamy również w innych, pobliskich miejscowościach. Wydzielenie działki możemy przeprowadzić m.in. w Dębicy, Tuchowie, czy Dąbrowie Tarnowskiej. Jesteśmy do dyspozycji także w sytuacjach, gdy konieczne jest ustalenie przebiegu granic spornych, czy wznowienie granic nieruchomości. Zachęcamy do kontaktu w celu zasięgnięcia informacji, a także ustalenia szczegółów zlecenia. Usługi geodezyjne to nasza specjalność, o czym świadczą setki zadowolonych z naszej pomocy klientów.

Czy jest możliwy podział działki rolnej?

Wykonamy nie tylko podział działek budowlanych. Podział działki rolnej jest możliwy do zrealizowania w dwóch trybach postępowania. Może odbywać się na podstawie decyzji administracyjnej wójta, burmistrza bądź prezydenta miasta, a także poprzez tryb geodezyjny, który nie wymaga decyzji organów administracji. Warto wiedzieć, że podział działki rolnej o powierzchni mniejszej niż 0,3000 hektara jest możliwy jedynie w przypadku, kiedy działka ta będzie służyła powiększeniu sąsiedniej nieruchomości bądź dokonania regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami. Odbywa się na podstawie trybu administracyjnego, który wymaga wydania decyzji odpowiedniego organu. Tryb geodezyjny pozwala na podział działki rolnej o powierzchni większej niż 0,3000 hektara.

Ile kosztuje podział działki?

Ile kosztuje podział działki rolnej? Koszt podziału działki to kwestia, która wzbudza ogromne zainteresowanie wśród osób, które planują wydzielenie mniejszych części posiadanych działek. Wiąże się ze sporym wydatkiem. Najczęściej zależy od osoby, która wykonuje podział, jednak cena zazwyczaj wynosi około 2 tysięcy złotych, gdy mówimy o podziale na dwie nieruchomości. Kiedy jednak podział będzie wiązał się z wydzieleniem większej liczby części działek, koszt będzie większy o kilkaset złotych za każdą kolejną działkę. Warto wiedzieć, że podział działki rolnej to także opłaty urzędowe około 500-600 złotych. Co istotne, koszt podziału działki rolnej jest w dużej mierze zależny od jej powierzchni, dlatego jest kwestią indywidualną i określaną podczas wykonywania podziału.

Jak i po co podzielić działkę?

Działkę można chcieć podzielić na przykład wówczas, kiedy myśli się o darowiźnie dla swojego potomstwa. Jest to często praktykowane, kiedy na jednym fragmencie lub więcej działki dorosłe dzieci miałyby budować sobie dom. Pomijając kwestie podatkowe i inne związane z darowizną, aby taka działka formalnie stała się własnością przedstawicieli kolejnego pokolenia, powinna być oczywiście odpowiednio wymierzona. Biorąc pod uwagę podział działki, koszt takiej usługi — jest taki sam niezależnie od tego, czy chodzi o jej sprzedaż, czy darowiznę. Jeżeli jednak chcą Państwo wszystko załatwić zgodnie z prawem, to warto zainwestować w podział działki, aby pozyskać komplet dokumentów potrzebnych do dopełnienia wszelkich formalności.

Kiedy podzielić działkę?

W toku załatwiania pozwoleń na budowę i innych dokumentów taki podział okaże się zapewne jednym z mniej kłopotliwych etapów. Jeżeli chodzi o podział działki, koszt tego złożonego procesu przygotowań fragmentu działki pod budowę także okazuje się stosunkowo niewielki. Nawet w takim przypadku, kiedy fragment terenu zagospodarować ma najbliższa rodzina, warto dokonać podziału działki od razu, ponieważ po upływie lat lub wręcz kolejnych dekad dom na niej wybudowany zgodnie z prawem należący do innych osób, niż sama działka, może stwarzać spory i różnego typu nieoczekiwane kłopoty na przykład podczas sprzedaży domu z działką, bądź dziedziczenia. Porównując związane z tym formalności koszt podziału działki jest zdecydowanie niższy, niż późniejsze sprawy w różnego typu urzędach, pochłaniające nie tylko znacznie więcej pieniędzy i czasu, ale i zdrowia. A to jest przecież najcenniejsze.

Dotrzymujemy ustalonych terminów

Ze względu na wspomniane już powyżej czynniki łatwo stwierdzić, że podział działki nie należy do tematów, który da się załatwić w kilka dni. Z tego powodu w pewnej mierze wynika koszt całego przedsięwzięcia. To kolejny powód, aby wybrać nasze usługi. Tysiące pozytywnych opinii klientów stanowi najlepsze potwierdzenie naszego profesjonalizmu w trakcie wykonywanej pracy. Drobiazgowo trzymamy się ustaleń poczynionych na wstępie współpracy. Od samego początku przedstawiamy wszystkie możliwości oraz trudności, z jakimi przyjdzie się najprawdopodobniej zmierzyć w trakcie procesu podziału działki. Poza tym ważnym atutem GeoSurv pozostaje przestrzeganie ustalonych terminów. Mają Państwo gwarancję, że będziemy skrupulatnie trzymać się określonego harmonogramu, starając się maksymalnie przyśpieszyć zakończenie sprawy.

Chętnie dzielimy się wiedzą

Jeśli interesuje Państwa podział działki lub ustalanie granic, ale chcecie dokładnie sprawdzić koszt tego przedsięwzięcia, wystarczy się z nami skontaktować. Nasz sposób działania pozostaje niezmienny od ponad 10 lat, czyli momentu założenia firmy w 2012 r. Tak samo wtedy, jak i teraz chętnie doradzamy klientom. Stawiamy na partnerskie podejście nie tylko wobec kontrahentów biznesowych, ale także prywatnych osób. W każdym przypadku bez problemu dzielimy się posiadaną wiedzą. Eksperci GeoSurv potrafią skutecznie doradzić nawet w skomplikowanych sytuacjach, ponieważ zagadnienia z zakresu planowania przestrzennego nie mają przed nami tajemnic. W pracy korzystamy z nowoczesnych zdobyczy techniki, dlatego podział działki będzie precyzyjny, a koszt całego procesu atrakcyjny. Zachęcamy do kontaktu w najbardziej wygodnej dla Państwa formie! Jesteśmy dostępni mailowo, telefonicznie, a także poprzez wygodny formularz kontaktowy widoczny na naszej stronie internetowej.

Podział geodezyjny działek

Klienci chętnie decydują się na to, aby powyższymi czynnościami zajął się profesjonalny geodeta. Podział działki jest dzięki temu znacznie mniej wymagający. Nasza rola nie sprowadza się bowiem jedynie do przeprowadzenia wszystkich prac technicznych. Podział działek i procedura z niego wynikająca powinien odbyć się zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a także aktualnymi przepisami prawa. Cały proces wymaga m.in. wiedzy na temat tego, jakie dokumenty należy złożyć oraz gdzie się z nimi udać. Same te czynności bywają dla osób niezajmujących się tym na co dzień bardzo wymagające. Zachęcamy zatem do tego, aby podział geodezyjny działki był wykonany przez naszych specjalistów w celu zdjęcia z siebie szeregu skomplikowanych obowiązków – sprawdzania aktualnych przepisów, czy wizyt w urzędach. Dzięki temu nie wpadniecie Państwo w pułapkę urzędowych zawiłości. Może mieć to duże znaczenie, ponieważ w zależności od okoliczności, czy miasta, gdzie będą przeprowadzane prace, cały proces może trwać nawet do kilkunastu miesięcy. Zadbamy o to, aby nasza praca przyczyniła się do jak najszybszego, skutecznego ukończenia sprawy.